Highlights
Módulo
1
2
3
4
Almacén
4.729,4 m²
7218,55 m²
7218,55 m²
4.729,4 m²
Oficinas
576,22 m²
652,59 m²
652,59 m²
576,22 m²
Total
5.305,62 m²
7.871,14 m²
7.871,14 m²
5.305,62 m²
Certificaciones:
Tipo B multi-inquilino con
Riesgo medio 5
Instalación
Fotovoltaica
Ubicación
Este nuevo desarrollo es perfecto para una actividad last mile, está situado en el epicentro de la logística española, siendo uno de los puntos de mayor desarrollo logístico de Europa.
San Fernando de Henares se consolida como un nuevo emplazamiento para actividades industriales y logísticas de última milla ampliando así el stock de plataformas logísticas de primer nivel en esta zona.
Su acceso directo a la A-2, M-21 y M-50, lo posiciona como una de las ubicaciones más atractivas para la logística, destacando su distancia al centro de Madrid a tan sólo 20 km.
Distancias desde Nexus San Fernando
13 km. | 9 min
20 km. | 17 min
Fortalezas
Ubicación inmejorable Primera corona de zona centro
Proyecto ideal para actividades last mile
Proyecto multi–inquilino, se adapta a las necesidades de los potenciales ocupantes
Altos estándares de calidad en construcción y diseño
Oficinas versátiles y adaptadas a los modelos colaborativos
Los módulos 2 y 3, también simétricos, se componen de 7.218,55 m² de almacén y 652,59 m² de oficinas, haciendo un total de 7.871,14 m² de superficie total cada uno.
Nexus San Fernando proporciona un entorno de oficinas versátil, adaptándose a las necesidades existentes, promoviendo formas de trabajo más colaborativas y flexibles.
El proyecto cuenta con amplias y modernas instalaciones, que incluyen vestuarios y aseos para los operarios, así como un edificio de vestuarios exclusivo para camioneros.
En detalle
Nexus San Fernando es un desarrollo con opción multi-inquilino con una superficie total construida de 26.353,52 m², modulable desde 5.000 m² sobre sobre una parcela de 41.000 m².
Los módulos 1 y 4, completamente simétricos cuentan cada uno con una superficie total de 5.305,62 m² de los que 4.729,4 m² son destinados a almacén y 576,22 m² a oficinas. Además, ambos tienen una entrada de furgoneta y 6 muelles de carga para camiones, y una potencia estimada de 200 kw.
Superficies
Módulo 1 | 5.305,62 m²
– 4.729,4 m² almacén
– 576,22 m² oficinas
– 1 entrada furgoneta
– 6 muelles de carga
– 200 kw potencia estimada
Módulo 2 | 7.871,14 m²
– 7.218,55 m² almacén
– 652,59 m² oficinas
– 1 entrada furgoneta
– 11 muelles de carga
– 230 kw potencia estimada
Módulo 3 | 7.871,14 m²
– 7.218,55 m² almacén
– 652,59 m² oficinas
– 1 entrada furgoneta
– 11 muelles de carga
– 230 kw potencia estimada
Módulo 4 | 5.305,62 m²
– 4.729,4 m² almacén
– 576,22 m² oficinas
– 1 entrada furgoneta
– 6 muelles de carga
– 200 kw potencia estimada
